دلایل سرمایه گذاری در استرالیا در سال 2022

یکی از مهم ترین دلایل سرمایه گذاری افراد در کشور استرالیا برای سرمایه گذاران شاخص کنترل تورم و اقتصاد با ثبات این کشور می باشد که سرمایه گذاران را ترغیب می کند تا پول خود را برای رشد و سود بیشتر به بازار این کشور وارد کنند. بر طبق آخرین گزارش سالیانه بانک جهانی در سال 2022، این کشور به لحاظ شاخص آسانی انجام بیزینس یا Ease of Doing Business از بین 190 اقتصاد جهانی در رتبه 14 قرار دارد. از این نظر، کشور استرالیا بالاتر از کشورهای صاحب نامی مثل کانادا، آلمان، اسپانیا، روسیه، ژاپن، سوئد، ترکیه و فرانسه قرار می گیرد. بنابراین این کشور به دلیل آسانی انجام بیزینس از جذاب ترین کشورها برای سرمایه گذاری در جهان محسوب می شود.

در زمینه شاخص زندگی بهتر یا Better Life Index، وضعیت کشور استرالیا بهتر از خیلی از کشورهای اروپایی می باشد. این کشور در زمینه مشارکت مردمی در رتبه بالای جهانی قرار دارد و همچنین از نظر سطح درآمد و رفاه مردم، کیفیت محیطی، وضعیت بهداشتی، مسکن، اشتغال، آموزش و مهارت، ارتباطات اجتماعی و امنیت فردی بالاتر از میانگین های جهانی ظاهر می شود.

سرمایه گذاری در استرالیا از طریق خرید ملک غیر منقول

دولت استرالیا به منظور ایجاد فرصت های شغلی بیشتری تا حدی از سرمایه گذاری های داخلی و خارجی حمایت می کند. با این وجود یکی دیگر از روش های سرمایه گذاری از طریق خرید ملک غیرمنقول است که منجر به ایجاد فرصت های شغلی نمی شود. بهترین مناطق استرالیا به این منظور عبارت هستند از:

  • Sunshine Coast, Queensland
  • Marion, South Australia
  • Bendigo, Victoria
  • Moreton Bay Region, Queensland
  • Stirling, Western Australia
  • Darebin, Victoria

سرمایه گذاری در استرالیا با خرید سهام

علاوه بر خرید ملک غیرمنقول، از طریق خرید سهام نیز می توان در استرالیا سرمایه گذاری نمود و سود به دست آورد. برخی از سودآورترین سهام ها در استرالیا عبارت هستند از:

  • Xero
  • A2 Milk
  • Wisetech
  • Afterpay
  • Altium
  • Appen
  • Pro Medicus

اگر سهام شرکت مورد نظر خود برای سرمایه‌ گذاری در کشور استرالیا را با تحقیق و بررسی انتخاب کنید این سرمایه‌ گذاری نه‌ تنها برای شما و خانواده اخذ اقامت را به‌ همراه خواهد داشت بلکه در بلند مدت بسیار سود آور خواهد بود و سبب رشد سرمایه شما خواهد شد. قوانین سرمایه‌ گذاری در بخش سهام کشور استرالیا تضمین می‌ کند که حداقل سالانه ۱۰٪ بر ارزش سهام شرکت‌ های خصوصی و دولتی مطرح افزوده خواهد شد که این مسئله به نوعی اطمینان خاطر برای سرمایه‌ گذاران بابت امنیت سهام آن ها در استرالیا خواهد بود.

 

ویزای سرمایه گذاری یا ویزای 188 استرالیا

استرالیا دارای فرآیند 3 مرحله ای اخذ تابعیت می باشد. مرحله اول اخذ ویزای اقامت موقتی برای سرمایه گذار می باشد. گزینه های متعددی برای اخذ ویزای اقامت موقتی این کشور وجود دارد و بسیاری از سرمایه گذاران از مزیت 188 Visa استفاده می نمایند. اما شرایط اخذ ویزای 188 برای سرمایه گذاران ایرانی چیست؟ به منظور اخذ ویزای 188، سرمایه گذار بایستی تحت یکی از 3 دسته سرمایه گذاری بیزینس، نوآوری بیزینس یا دسته ای به نام سرمایه گذار کلان قرار گیرد. مضافا اینکه سن سرمایه گذار بایستی کمتر از 55 سال باشد و به هنگام تحویل درخواست ویزای خود، یک برنامه جهت راه اندازی یک شرکت یا سرمایه گذاری در شرکت استرالیایی در دست داشته باشد

ویزای طلائی استرالیا مخصوص سرمایه گذاران خارجی

ویزای سرمایه گذار استرالیایی یا Australia Golden Visa توسط دولت استرالیا در سال 2012 معرفی شد. این ویزا مسیر سر راست و مستقیمی برای افراد دارای ارزش خالص بالا (HNWI) به منظور اخذ اقامت دائمی PR استرالیا می باشد. در قالب این برنامه سرمایه گذاری، تابعیت استرالیایی مستقیمی وجود ندارد. اگر چه تابعیت این کشور را می توان پس از گذشت 3 الی 4 سال اقامت پیوسته بدست آورد. شرایط اخذ ویزای طلائی استرالیا به شرح زیر می باشد:

  • سرمایه گذاری 5 میلیون دلاری در پروژه اقتصادی
  • بدون محدودیت سنی
  • بدون نیاز به مدرک زبان انگلیسی
  • حداقل مدت اقامت 40 روز در عرض 5 سال
  • امکان تبدیل اقامت موقتی به اقامت دائمی (PR) پس از 4 سال
  • بدون سهمیه کشوری
  • بدون نیاز به سرمایه گذاری تا پیش از تایید

با توجه به شرایط مهاجرت به استرالیا از طریق سرمایه گذاری، قوانینی وجود دارد ناظر بر اینکه سرمایه گذاران و تجار خارجی چگونه می توانند سرمایه 5000000$ (دلار استرالیا) خود را در استرالیا سرمایه گذاری کنند. سرمایه گذاری برای اخذ ویزای اقامت این کشور شامل 2 روش زیر می باشد:

انواع میزان
در املاک غیر مسکونی، اوراق قرضه و سهام شرکتی ماکسیمم 60%
سرمایه گذاری مخاطره آمیز شامل ثبت شرکت مینیمم 10%